ЛУКСОЗНА РЕДОВА КЪЩА С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША | БОЯНА, м-т ГЪРДОВА ГЛАВА

Представяме Ви редова къща с модерна архитектура, разположена в един от предпочитаните райони на София кв. Бояна, местност Гърдова глава. Имотът съчетава функционално разпределение на три нива, собствен двор, панорамна гледка и висок клас технически решения.

Къщата е с обща застроена площ от 176,37 кв.м, разпределена на три етажа, и предлага отлични условия за комфортен семеен живот в подножието на Витоша.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Ниво сутерен: гараж с площ от 26,50 кв.м, допълнително пространство за складови нужди, както и обособена зона със сауна и душ.

Първо жилищно ниво: просторна дневна с площ от 34 кв.м, кухня от 8 кв.м, санитарен възел и излаз към веранда с площ от 12,25 кв.м, която осигурява естествена връзка между вътрешното пространство и двора. Към имота има собствен двор с площ от 60 кв.м подходящ за обособяване на зона за отдих.

Второ жилищно ниво: две самостоятелни спални по 12 кв.м, бяна с тоалетна и родителска спалня с дрешник със собствена баня с тоалвтна.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА:

Изградено подово отопление;

Панорамна гледка към Витоша и/или София;

Собствен двор с площ от 60 кв.м;

Веранда с площ от 12,25 кв.м;

Гараж с площ от 26,50 кв.м с възможност за паркиране на още един автомобил;

Сауна и душ зона;

Функционално разпределение на три нива;

Модерна и практична архитектура.

ЛОКАЦИЯ:

Местността Гърдова глава в кв. Бояна предлага съчетание от близост до природата, спокойна жилищна среда и удобен достъп до градската инфраструктура. Районът е подходящ за хора, които търсят повече пространство, самостоятелност и възможност да живеят близо до планината, без да се отказват от удобствата на столицата.

Имотът е на етап Акт 14 и е частично завършен, което предоставя възможност бъдещият собственик да финализира определени елементи според личните си предпочитания. Разрешение за ползване се очаква през април 2027г.

За повече информация и огледи: Максим Седевчев